当下不少男女在正式登记结婚前选择同居生活，共同开支、合伙购置房产车辆、资金互相周转十分常见。很多人以为同居和婚姻相差无几，双方财物混同却不做书面约定，一旦感情破裂分手，就极易引发财产分割、子女抚养、经济补偿等各类同居关系纠纷。贵州贵遵律师事务所彭晓艳、张爽（实习）律师结合典型案例为大家解析。

一、案件基本概况

张某与李某恋爱期间未办理结婚登记，便开始长期同居生活。同居期间二人共同租房，日常开销互相转账，还共同出资购买一套住房，房屋产权只登记在李某一人名下。双方没有签订任何同居财产协议，出资转账也没有备注款项用途。相处数年后二人感情破裂决定分手。

张某主张房屋属于双方共同出资购置，应当按照出资比例分割房产；李某则抗辩张某的转账属于恋爱赠与以及共同生活的生活费，房屋属于自己个人财产，拒绝分割。双方多次协商无果，最终双方诉至法院。

二、案件审理与处理结果

法院审理认为，男女双方未办理结婚登记手续，不属于夫妻关系，不适用民法典婚姻家庭编关于夫妻共同财产的规定。同居期间的财产，按照按份共有处理，主张财产共有的一方，应当提交出资凭证、聊天记录等证据证明自己存在实际出资。

本案中，结合银行转账记录、聊天记录、购房付款凭证等证据，可以证实张某确实对房屋有部分出资。但房产登记在李某名下，结合双方出资数额，法院判决李某向张某返还对应出资款项，房屋归李某所有。同时，张某在网络发布私密照片、上门纠缠的行为，已经构成侵权，法院判令张某删除相关内容，停止侵扰行为。

三、同居关系常见误区

司法实践中大量同居纠纷，大多源于当事人混淆同居与婚姻的法律后果，财产混同、缺少书面约定，感情破裂之后矛盾集中爆发。

1.同居不等于事实婚姻，不享有夫妻身份权利。很多人认为长期共同生活就等同于结婚。只有办理结婚登记，才确立合法夫妻关系。单纯同居关系，没有配偶身份，不存在夫妻共同财产制度，也没有法定的相互扶养义务，不能直接参照离婚的标准分割全部财产。

2.恋爱同居期间转账，不全是赠与，也不全是共同出资。节日红包、特殊金额转账一般视为无偿赠与；大额转账、购房购车出资，如果没有明确赠与的意思表示，可以主张返还或者按出资分割财产。日常生活消费支出，分手后一般不能要求对方返还。转账务必备注用途，保留聊天记录，避免钱款性质说不清。

3.共同购置财物，登记在哪一方名下不等于就是谁的个人财产。同居期间双方共同出钱买房、买车，即便只登记在一方名下，实际出资方有权要求返还出资款。但如果拿不出出资证据，主张分割财产的诉求很难得到法院支持。大额出资一定要留存转账凭证，最好签订书面财产约定。

贵州贵遵（重庆）律师事务所温馨提示：

男女双方选择同居，要有法律风险意识。大额资金往来、共同买房买车，尽量签订书面同居财产约定，写清出资比例、财产归属、债务承担。转账做好备注，妥善保管转账记录、聊天记录、付款凭证，尽量避免大额现金交付。同居生育子女的，要明确子女抚养权、抚养费、探视权相关约定。

感情破裂发生同居财产、子女抚养纠纷，优先友好协商，也可以申请人民调解组织介入调解；协商调解不成，及时向人民法院提起诉讼，通过司法途径处理财产分割、抚养费等诉求。遇到复杂的同居纠纷，及时咨询专业律师，依靠法律途径维护自身合法权益。（杨俊梅 供稿）